Купил немного турецких лир в Тинькофф.Инвестиции. Для теста.

Как думаете, какой тест я хочу провернуть?

В этом новом видео показал всю правду о том, как я бегал по жаре в Дубай.

Не спасло от жары и раннее начало забега: начали в 6 утра, но все равно было жарко.

Итак, вот какую возможность я нашёл в Дубаи с бюджетным входом в рынок недвижимости 🏠

Колливинг You&Co в Дубаи — это место для жизни на среднесрок для тех, кто приехал на дольше, чем срок турпоездки.

Я побывал в этом месте, поснимал 📽, и готовлю Youtube-видео об этом.

Инвестировать возможно, купив в собственность студию, квартиру 1+1 или улучшенную квартиру 1+1.

Какие цены 💰:
🔥студия: от 150 тысяч $.
🔥квартира 1+1: от 200 тысяч $.
🔥улучшенная квартира: от 260 тысяч $.

И есть 2 варианта получения дохода от этих вложений:
1. Гарантированный доход от управляющей компании: 5,5-7,5% годовых в $ в течение первых 3-х лет.
2. Просто сдача. УК сдаёт, управляет, расходы на инвесторе, УК берет за свои услуги 15% от дохода.

✅ Бонусом идёт то, что при сумме инвестиций от 200 тысяч $ можно получить резидентство ОАЭ на 3 года.

Резидентство даёт возможность жить и работать в ОАЭ, открыть счёт в банке (что сейчас немаловажно), водить детей 👶 в детский сад, а также не платить налоги на прибыль с общемирового дохода (например, от инвестиций в крипту или фондовый рынок).

Дальнейшее общение на эту тему можем продолжить в моем Телеграмм-канале: t.me/aziuzginov

В новом видео рассказал о «своем» батумском застройщике Дар Билдинг: что у него можно купить, какие есть варианты и возможности.

Рассрочка, первоначальный взнос, гостиничный номер в Ramada by Wyndham или простая квартира, какие квадратуры и цены — все это рассмотрено мною в данном ролике.

Тайм-коды для этого видео:
00:01 — в этом видео
00:37 — срок сдачи дома
00:43 — рассрочка от Дар Билдинг
01:23 — какие есть квадратуры
01:31 — что можно купить
01:58 — купить номер в гостинице Ramada by Wyndham
02:23 — купить квартиру
02:32 — какие цены на гостиничный номер
03:39 — цены на просто квартиры
04:04 — услуга «ремонт от Dar Building
04:40 — стоимость обслуживания
05:22 — рассрочка и первоначальный взнос
05:59 — за сколько можно сдавать квартиру от Дар Билдинг

В новом Youtube-видео рассказал о своём опыте и видении по доходности аренды в Батуми (Грузия).

Дело в том, что с 2019 года я владею квартирой на грузинском Черноморском побережье, и мне есть чем поделиться с вами.

Предоставил всю историю и все цифры по сдаче в аренду своей квартиры в Батуми.

Проанализировал, как изменился рынок аренды в Батуми после 24 февраля 2022 года.

Ссылка на видео:

( Читать дальше )

Вовремя я приехал в Эмираты. Вообще, все происходит вовремя.


Раньше, несколько лет назад, ОАЭ не стояли в виш-листе моих путешествий. Я считал, что там понты.

Теперь же мое настроение изменилось. Я вижу эту страну в общем и Дубаи в частности как регион, где для людей нет преград.

Все, что задумывается в Дубаи, исполняется. Хотим насыпать искусственный остров в виде пальмы! Бред какой-то …

Пожалуйста, выполнено ✅

Теперь для меня Дубаи место, где все задуманное реализуется. Без понтов и бла-бла.

Какое у вас мнение об Эмиратах? Давайте подискутируем в моем Телеграмм: t.me/aziuzginov

Как трейдер Сергей Жуков слил мои деньги? До недавнего времени я и сам не знал, как ему удалось потерять 15000 $ на моем депозите.

Дело в том, что в мае 2020 я дал Сергею Жукову в доверительное управление свой счет в Swissquote, и он на нем занимался трейдингом.

Но благополучно слил все до цента уже через 3 месяца.

Как это произошло? Смотрите свежее видео, я там все поведал.

Все, что вам нужно знать о инфляции и общемировой, и российской.

Я арендовал в Батуми квартиру:

🌶 в 2019 году — за 40 т руб на месяц.
🌶 в 2022 году — за 40 т руб на 18 дней.

18 дней — это 60% от 30 дней полного месяца.

Получается, 40% за 3 года.

Какие наблюдения у вас?
Можем подескутировать в моем Телеграмм t.me/aziuzginov

Все, что вам нужно знать о инфляции и общемировой, и российской.

Я арендовал в Батуми квартиру:

🌶 в 2019 году — за 40 т руб на месяц.
🌶 в 2022 году — за 40 т руб на 18 дней.

18 дней — это 60% от 30 дней полного месяца.

Получается, 40% за 3 года.

Какие наблюдения у вас?
Можем подескутировать в моем Телеграмм t.me/aziuzginov